投資用不動産が注目される中「本当にプラス財産になるのか」と多くの悩みや、不安をお持ちになるかと思います。私たちは、長期的なお客様の”安心”に繋がる物件の紹介、資産運用のコンサルティングサービスを提供し、お客様ひとり一人のキャリアプランにあわせたベストプランをご提案いたします。

不動産投資について、初めての方から数棟保有されている方まで様々な実績がございます。
当社はお客様の資産・物件の保有状況をお聞きして適切な「目標」を設定し、お客様の不動産投資計画を作成いたしますので「少額からやってみたい」という方もぜひご相談ください。ライフプランの観点から、本業をベースに無理なく副収入を得ることができ、利回り追求だけではない賃貸経営の面白さをしっかりとアドバイスいたします。

他社に負けない圧倒的なスピードと、正確な情報のお取り扱いをお約束いたします。
お客様との信頼関係は、対応スピードやレスポンス、報告などによって構築されるものと考えております。特に不動産取引でのトラブルは大きな問題に発展する場合がありますので、どんなに小さな疑問や不安もご納得して頂けるまでご説明いたします。

小さな投資から
大きな資産へ

マンションは一時的に金融機関の融資を受けて購入することができるため、まとまった現金を準備する必要がなく、初期投資額が少なくても始めることができます。また、購入後はオーナー自身が家賃収入からローンを返済できるため、少ない資金で運用していけるという強みもあります。不動産のプロとして、人気の物件はもちろん、長期にわたって高い資産価値を維持しやすい物件を選定しご提案いたします。

私的年金・個人年金

年金の受給金額が減少傾向にあり、老後に不安を抱え不動産投資を始められる方も少なくないのではないでしょうか。マンションやアパート経営は土地や建物という不動産の固定資産があるため、万が一の時も投資資金が無くなる心配はありません。計画的に運用すれば、安定的な収入が長期間得られて、私的年金の代わりにもなります。

節税対策

マンション経営は、安定した家賃収入だけではなく「税金対策」にも大きなメリットがあります。サラリーマンなど事業者の方で給与所得、事業所得がある場合は所得税や住民税が節税でき、不動産相続時には土地・建物の評価を下げることで現金を相続する場合と比べて相続税を節税することできます。

【固定資産税】
土地：更地の評価と賃貸住宅＝1/6 建物：マンション建築後3年間は1/2に減額 【相続税】
金融商品と比べると約40%を減額

「もしも」に備えた生命保険

投資用マンションは生命保険の代わりになります。住宅ローンを利用してマンションを購入する場合、銀行の指定する「団体信用生命保険」に原則加入いただきます。もし、オーナーに万が一のことがあった場合、ローンの残額は保険により精算され、マンション賃貸住宅は無償で残された家族のものに。そして月々の家賃が定期的な収入としてご家族・ご遺族の方に支払われるようになります。

インフレに強く
目減りしない投資を

景気が好転しインフレになると、預貯金等には目減りが生じてきますが、マンション経営は目減り現象が起こることはありません。 その理由は、物価上昇や固定資産税のアップに伴い家賃を引き上げるのが一般的だからです。 そうした賃金の引き上げが、目減りした預貯金をカバーしてくれることになります。 ※目減りとは、投資による利回りよりも物価上率の法が高い時に起こる現象です。

資産形成
コンサルティング

資産形成の目的は、将来への備えです。
仕事や家庭環境など、生活スタイルが変わった際にも安定的な収入となる資産があればどんなに心強いでしょうか。先を見据えた資産形成とは、安定性・継続性のある方法であることが大切です。当社は収入と支出のバランスを考慮し、その中から最大限のパフォーマンスに繋がる中長期の計画を策定します。

不動産投資

不動産を所有し、運用することで賃貸経営をすることができます。毎月の賃料を収入として加えることができるだけでなく、景気に左右されにくい特徴があるため株やFXといった投資より安定した収益を見込めます。
しかし一言に「賃貸経営」と言っても、様々な心配や不安があり一歩が踏み出せないと言う方も多くご相談にいらっしゃいます。そんな皆さまの不安を解決する豊富な経験とノウハウにより、お客様一人ひとりに見合った資産づくりをご提案いたします。

リフォーム事業

不動産の増改築・リフォームを行うサービスです。
現状では、なかなか借り手が見つからない、なるべく費用を抑えてプラスの価値をつくりたいなどのご要望にお応えします。
資産価値の向上、アパート・マンションの空室改善・入居率の向上のため、お持ちの物件に最適な増改築・リフォームプランをご提案いたします。

不動産賃貸管理

各オーナー様からお預かりした物件の管理・運営を行っております。
賃貸経営は、始めてみると意外に手間がかかり専門知識も必要になります。「管理を任せたいがどこに頼めばいいか分からない」「不動産収益を最大化するためにアドバイスが欲しい」など、お悩みがありましたらぜひ一度ご相談くださいませ。
当社が責任をもって、賃貸物件をお守りいたします。

賃貸仲介業務

「貸したい」「借りたい」を的確にサポートいたします。
入居を希望されるお客様のニーズに合わせて、地域情報に精通したスタッフが、ネットワークを駆使し賃貸物件情報を幅広く収集。お客様のご希望条件に合わせた賃貸物件をご紹介します。
物件探しからご入居、更新・解約まで一貫してお任せくださいませ。